Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Как переоформить дом если хозяин умер а наследник пропал безвести

Если человек пропал — нужно немедленно обращаться в специальные органы, которые займутся розыском. Но как быть в том случае, если длительные поиски завершились ничем, и пропавший человек в итоге не был найден? Чтобы законодательно оформить статус исчезнувшего человека, требуется признание гражданина без вести отсутствующим. Если человек пропал бесследно, отсутствует в течение шести месяцев и больше, но при этом нет причин считать его умершим, в судебном порядке его признают безвестно отсутствующим. За основу судья берет свидетельские показания человека, который последними видел пропавшего или общался с ним. Если не удалось установить точную дату, отсчет ведут с первого числа месяца, который следует за приблизительной датой, когда последний раз видели пропавшего человека.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Человек пропал без вести как получить наследство?

Согласно ст. Нотариус, занимающийся частной практикой, несет полную имущественную ответственность также за вред, виновно причиненный его работником или лицом, временно замещающим нотариуса, при исполнении ими обязанностей, связанных с осуществлением нотариальной деятельности.

Формально в законе, где установлена обязательная нотариальная форма для сделок, говорится только о долях в праве общей собственности "Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению" , поэтому я считаю, что если у вас собственность не долевая, а совместная, то удостоверять сделку не обязательно.

Однако, насколько мне известно, как минимум, некоторые территориальные подразделения Росреестра придерживаются иной позиции. В этой ситуации вам решать, будете ли вы оспаривать позицию регистрирующего органа или удостоверить сделку у нотариуса. При дарении, если это действительно дарение, а не скрытая купля-продажа, мнение собственников других долей не учитывается, уведомлять их не нужно. Однако вам в любом случае придется удостоверять договор дарения у нотариуса, так как при любой сделки по отчуждению доли в ней требуется нотариальное удостоверение.

Если комната принадлежит одному собственнику вам , то нотариальное удостоверение договора не обязательно. Закон говорит об обязательности нотариального удостоверения, если отчуждается доля в праве общей собственности. Конечно, у всех владельцев комнат есть доля в праве общей собственности на общую часть квартиры, равно как и у всех собственников квартир есть доля в праве общей собственности на общие помещения в многоквартирном доме.

Но эти доли являются принадлежностью комнаты и квартиры и самостоятельным объектом права не являются, поэтому продажа комнаты не считается продажей доли в праве общей собственности на недвижимость. На всякий случай предупреждаю вас, что нотариус не просто заверяет ваши подписи под договором, но в его обязанности входит помощь в составлении договора, разъяснение ваших прав и возможностей, последствий совершаемой сделки для вас. Поэтому, хотя нотариальное удостоверение и необязательно, но отказавшись от него, вы можете лишиться квалифицированной юридической помощи и принять неверное решение о совершении сделки.

ОТВЕТ: Для того чтобы заключить договор купли-продажи квартиры без ее собственника, необходима доверенность. В соответствии со статьей Гражданского кодекса РФ, доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена. Таким образом, продавцу необходимо обратиться в нотариальную контору и оформить доверенность на продажу своей квартиры.

ОТВЕТ: Один из собственников — несовершеннолетний, поэтому чтобы продать квартиру, необходимо получить согласие от органов опеки и попечительства. Это возможно только в одном случае — если будет доказано, что количество положенных несовершеннолетнему квадратных метров не уменьшится.

Ребенок не может отказаться от своей доли без предоставления ему равноценной альтернативы. Если в старом жилье на него приходилось, например, 30 квадратных метров, то и в новом должно приходиться не меньше. Без согласия от органов опеки, следящих за соблюдением прав несовершеннолетних, Росреестр не сможет зарегистрировать переход права собственности на объект.

ОТВЕТ: В рамках требований статьи 56 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате удостоверение договоров об отчуждении объектов недвижимого имущества производится нотариусом, осуществляющим свою деятельность в любом из нотариальных округов, расположенных в пределах субъекта Российской Федерации, на территории которого находится указанное имущество.

Таким образом, вы не вправе обратиться к нотариусу города Орла. Обращение к нотариусу. Написание заявления о праве на наследство. Сбор документов, необходимых для конкретного случая. Представление собранного пакета бумаг в нотариальную контору.

Получение свидетельства. Необходимо знать, что срок для принятия наследства составляет 6 месяцев со момента открытия наследства с даты смерти. Это означает, что обратиться к нотариусу необходимо ДО истечения 6 месяцев. Вместе с ним обязательно нужно представить нотариусу свидетельство о смерти наследодателя либо его заверенную копию. Этот документ обязателен для совершения любых действий в рамках наследственного дела.

Обязательным документом для открытия дела о наследстве выступает справка, выданная управляющей компанией или ЖЭУ , подтверждающая последнее место регистрации умершего. Эти бумаги составляют минимум, необходимый для начала оформления свидетельства.

Остальные документы можно представить позже. ОТВЕТ: Обратиться к специалисту нотариальной конторы для написания заявления нужно строго до истечения 6 месяцев после смерти наследодателя, однако свидетельство будет выдано не сразу. Если правопреемник соберет документы в кратчайшие сроки, свидетельство нотариус может выдать по истечении 6 месяцев. Это условие предусмотрено законом, чтобы все наследники успели заявить свои права. Это действие называется удостоверение равнозначности электронного документа документу на бумажном носителе п.

Нотариус удостоверяет электронный документ, и этот документ можно отправить в другой город. Там любой нотариус переводит его в бумажный вид и удостоверяет бумажный документ. Электронная и бумажные версии документа равнозначны друг другу, это принципиальный момент. Полномочия нотариуса позволяют переводить одно и то же свидетельство в цифру и обратно. Частая ситуация: надо оформить доверенность на выезд ребенка за границу, а родители находятся в разных городах.

Теперь это не проблема. Технология работает так: гражданин приходит к нотариусам в своем городе и переводит юридически значимый документ в электронный вид.

Сразу после этого нотариус пересылает файл по электронной почте в нужный город - другому нотариусу. Тот в свою очередь обратно переводит электронный документ в бумажный вид. Надо подчеркнуть: это будет не копия, а самый настоящий документ. Напомним, пару лет назад закон ввел новое нотариальное действие: удостоверение равнозначности документа на бумажном носителе электронному. Можно сделать и наоборот: принести нотариусу официальный файл, и он переведет документ в бумажный вид.

Кому-то привычней иметь дело с классической бумагой. ОТВЕТ: Cогласие возможно сделать в одном документе, но это крайне затруднит регистрацию, поскольку при регистрации в Росреестре необходимо будет предъявлять оригинал документа, а сделать это сможет только тот сособственник, у которого будет единственный оригинальный документ.

ОТВЕТ: Согласно семейному кодексу РФ имущество, нажитое супругами во время брака является их совместной собственностью, если брачным договором не установлено иное. Для того, чтобы разделить квартиру во время брака, Вы можете заключить брачный договор или соглашение о разделе общего имущества. После расторжения брака Вы можете разделить квартиру между собой путем составления только соглашения о разделе общего имущества. В случае если между бывшими супругами не достигнут компромисс по вопросу раздела совместно нажитого имущества, данный вопрос может быть решен в судебном порядке.

ОТВЕТ: Если дом не сдан в эксплуатацию и право собственности на квартиру не зарегистрировано в Росреестре, можно заключить лишь договор уступки права требования цессии. После сдачи дома в эксплуатацию, подписания акта приема — передачи квартиры и оформления квартиры в собственность, Вы сможете заключить договор дарения квартиры.

Пензы на дом, где проживает Ваша мама. Если мама в силу болезни не может расписаться в доверенности, то при удостоверении доверенности необходимо присутствие рукоприкладчика, то есть иного незаинтересованного лица, которое по просьбе Вашей мамы за нее распишется в доверенности.

ОТВЕТ: В соответствие с Семейным кодексом РФ для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и или регистрации в установленном законном порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Также согласие супруга может потребоваться при заключении договора займа, кредитного договора, передачи недвижимого имущества в залог ипотеку , договора уступки права требования цессии.

Согласие супруга на отчуждение имущества, как движимого, так и не движимого, не требуется, если имущество принадлежало каждому из супругов до вступления брак, было получено этим супругом безвозмездно например, по договору дарения или перешло по наследству.

ОТВЕТ: Родственники-пенсионеры, имеющие право на обязательную долю, могут предпринимать усилия для того, чтобы признать договор дарения недействительным, как при жизни дарителя, так и после его смерти, но только в том случае, если будет доказано, что на момент заключения договора, к примеру, даритель страдал заболеваниями или имел психические нарушения, которые лишали дарителя способности понимать значение своих действий и руководить ими.

Даритель на этом основании самостоятельно, при жизни, может признавать договор дарения недействительным. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

Суд назначает экспертизу и принимает решение на основании выводов эксперта о состоянии здоровья дарителя в момент заключения договора. При подготовке к оформлению дарения квартиры имеет смысл в случае наличия заболеваний дарителя, его состояния здоровья или возраста, то есть таких обстоятельств, которые в дальнейшем могут поставить под сомнение тот факт, что даритель понимает значение своих действий и руководит ими, провести исследование в соответствующем учреждении до заключения договора.

При нотариальном удостоверении договора нотариус установит личность, проверит дееспособность сторон, разъяснит сторонам смысл и значение сделки и проверит, соответствует ли содержание договора действительным намерениям сторон и не противоречит требованиям закона. Нотариус может произвести видеофиксацию нотариального действия, нотариальный акт имеет повышенную доказательственную силу. Экспертное заключение до сделки и нотариальное удостоверение волеизъявления сторон дают повышенную защиту и исключают риск признания впоследствии сделки недействительной.

ОТВЕТ: Тариф за принятие в депозит нотариуса, удостоверившего сделку, денежных сумм в целях исполнения обязательств по такой сделке составляет руб.

Расчеты могут использоваться при совершении сделок по купле-продаже недвижимости. В договоре купли-продажи стороны указывают, что расчет будет произведен через депозитный счет нотариуса.

После получения нотариусом выписки из Реестра государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним или предъявления нотариусу указанных документов, нотариус производит перечисление депонированных денежных средств продавцу. Если расчетом через депозит нотариуса решили воспользоваться стороны при продаже долей в ООО, права нового участника подтверждает запись в Реестре юридических лиц ИФНС и расчеты производятся после предъявления нотариусу выписки из ЕГРЮЛ.

ОТВЕТ: Для удостоверения согласия на выезд несовершеннолетнего ребенка за границу нотариусу необходимо предоставить документ, удостоверяющий личность каждого из родителей если согласие выдают оба родителя одновременно , а также оригинал свидетельства о рождении ребенка для подтверждения родственных отношений.

В случае, если указанные документы или хотя бы один из них исполнены на иностранном языке, потребуется также представить нотариально оформленный перевод их на русский язык. Если оригинал свидетельства о рождении ребенка предоставить невозможно находится на руках у матери ребенка в другом городе и т. Необходимо также предоставить нотариусу информацию о стране странах и сроках выезда ребенка, данные лиц, сопровождающих ребенка в поездке.

ОТВЕТ: Сведения об автомобиле, находящемся в залоге, могут содержаться в реестре уведомлений о залоге движимого имущества, который с 1 июля года ведут нотариусы. Доступ к сведениям реестра уведомлений о залоге движимого имущества обеспечен через созданный сайт. Для того чтобы подтвердить нахождение автомобиля в залоге или отсутствие залога, необходимо обратиться к нотариусу по вопросу получения Выписки из реестра уведомлений о залоге движимого имущества.

Выписка из реестра уведомлений о залоге движимого имущества защитит Ваше право на покупку и при возникновении судебного спора. ОТВЕТ: На вас доверенность оформить нельзя, так как вы будете действовать за несовершеннолетних при заключении договора дарения.

Нужно третье лицо - может, кто-то другой из родственников, знакомых. В любом случае сделка имеет обязательную нотариальную форму и должна заключаться у нотариуса. Может, проще сделать сразу договор, не размениваясь на доверенности? И Вашему дяде нужно будет тоже один раз придти к нотариусу, принести документы и подписать договор.

Все выписки заказывает сам нотариус электронно, подать документы на регистрацию перехода права собственности может тоже нотариус. Остальные данные паспортные данные поверенного, адрес объекта недвижимости вы предоставляете в любом виде - оригиналы документов, копии, рукописная запись. ОТВЕТ: Если Вы сняли деньги и положили на свой счёт, то на счёту отца денег нет, значит, в наследственную массу они не входят. Это не значит, что Вы вступили в наследство.

Это значит, Вы распорядились деньгами с согласия отца, который выдал вам доверенность с такими полномочиями. С момента смерти отца доверенность недействительна, если на его счетах остались какие-то средства, то их снять можно теперь только вступив в наследство и получив у нотариуса свидетельство о праве на наследство.

Он снимет копию с документа, переведет апостиль, отнесет к российскому нотариусу, тот сошьет, засвидетельствует подлинность подписи переводчика, скрепит печатью. Далее у переводчика вы получите назад готовый документ.

Как вступить в наследство, если наследодатель пропал без вести?

Регистрация Вход. Ответы Mail. Вопросы - лидеры. Продажа, покупка недвижимости - вопросы по органам опеки и попечительства 1 ставка. Соседи за стенкой в частном двухквартирнике не отапливают жилье 1 ставка.

В связи с изменениями в законодательстве, некоторые ответы на вопросы могут быть неактуальны. Обращайте внимание на дату ответа. Задать вопрос нотариусу.

Наш адрес: Москва, улица Новослободская, д. У нас дочь, у мужа есть еще ребенок от первого брака. Каким образом исключить в будущем какие-либо имущественные претензии на наше совместное имущество любых других родственников, кроме нашего общего ребенка? В силу закона - Вы с мужем собственники в равных долях. Вы можете подарить имущество ребенку - минус, что ребенок вправе им распоряжаться с 18 лет по своему усмотрению.

Квартира с «пропавшим без вести»: можно ли покупать?

Исходя из специфики Вашего вопроса, отметим, что поскольку хозяин приватизированного земельного участка умер, в некоторых случаях может применяться правило выморочного наследства. В случае отсутствия наследников по завещанию и по закону, устранения их от права на наследование, непринятия ими наследства, а также отказа от его принятия орган местного самоуправления по местонахождению земельного участка обязан подать в суд заявление о признании наследства выморочным. Заявление о признании наследства выморочным подается по истечении одного года со времени открытия наследства. Наследство, признанное судом выморочным, переходит в собственность территориальной общины по местонахождению земельного участка. В описанном Вами случае прошло уже 22 года, поэтому, если никто не принял наследства, есть основания полагать, что земельный участок может находиться в собственности территориальной общины. Рекомендуем обратиться в орган местного самоуправления по местонахождению земельного участка для выяснения статуса земельного участка. Хозяин участка умер 22 года назад, никто не принял наследство. Что делать? Заказать консультацию. Сервисом Bitlex было рассмотрено Ваше обращение и сообщается следующее.

если наследник умер раньше наследодателя

Алматы, пр. Рыскулова 43В. Практические вопросы наследования в Казахстане часть 2. Ведущий: Кадыров Ренат Наджатович.

Согласно ст. Нотариус, занимающийся частной практикой, несет полную имущественную ответственность также за вред, виновно причиненный его работником или лицом, временно замещающим нотариуса, при исполнении ими обязанностей, связанных с осуществлением нотариальной деятельности.

Сайт bn. Продолжая просмотр сайта, вы разрешаете их использование. Как сообщает МВД России, в стране ежегодно в розыске находятся свыше тысяч безвестно отсутствующих граждан — население небольшого города. Человек может отсутствовать годами.

ЗАДАТЬ ВОПРОС НОТАРИУСУ

Существуют 2 вида наследования: по завещанию и по закону. По закону наследуют ближайшие родственники умершего, обычно в том случае, если он не оставил завещание; по завещанию имущество может получить кто угодно — не только физические лица, но также частные организации и само государство. Наследование по закону.

Дело в том, что наследство открывается со смертью гражданина. С точки зрения права именно с этого момента он становится наследодателем. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина ст. Из приведенной нормы следует, что наследство открывается в двух случаях:. Сам факт кончины гражданина официально подтверждается свидетельством о смерти. Такое свидетельство выдается органом записи актов гражданского состояния;.

.

Если умершим признают гражданина, который пропал без вести при Как переоформить дом если хозяин умер, а наследник пропал безвести?

.

.

.

.

.

.

.

Комментариев: 3
  1. Валентин

    По якому закону розмитнюються мотоцикли?

  2. metdoniper

    Прощай бмв,мерседес,здравствуй ланос)))уроды ебаные зажали нам гайки ребята полностью!

  3. Аполлон

    И Вам всего наилучшего!

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2022 Юридическая консультация.